Responsabile di PO: Dott.ssa Anna Pansini
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Competenze e attività:
- Provvede a tutti gli adempimenti relativi all’attuazione delle procedure, anche espropriative, di trasferimento delle aree su delega dei Comuni e delle altre Amministrazioni interessate con particolare riferimento alla presa in consegna delle aree ed alla rilevazione delle stesse a supporto delle competenti “Programmazione, …” e “Progettazione …” ;
- Assiste la competente “Progettazione e Direzione Lavori” nella consegna dei suoli alle imprese appaltatrici e provvede alla predisposizione degli schemi di convenzione e a tutti gli ulteriori adempimenti occorrenti per addivenire alla relativa stipula inerenti al diritto di superficie dei suoli assegnati per la realizzazione di interventi di ERP;
- Provvede a tutte le attività e adempimenti, anche affidati all’esterno, relativi agli accatastamenti e alle variazioni catastali per i fabbricati e le unità immobiliari del patrimonio edilizio già esistente di proprietà e/o gestito dall’Agenzia nonché all’aggiornamento, nella banca dati informatica, dei relativi dati tecnici indispensabili per l’attività degli altri uffici amministrativi dell’Agenzia;
- Provvede alla gestione amministrativa dei mutui accesi dall’Agenzia con particolare riferimento alle assegnazioni, ai frazionamenti e cancellazioni di ipoteche e tutti agli adempimenti fiscali strettamente connessi alla proprietà immobiliare;
- Provvede all’attuazione dei Piani di Vendita approvati dalla Regione Puglia nonché al monitoraggio di tutte le richieste di riscatto degli immobili in proprietà o in gestione dell’Ente;
- Provvede alla attività di monitoraggio e di recupero della morosità dei piani di ammortamento relativi all’alienazione del patrimonio immobiliare di concerto con la “Recupero Crediti, Contabilità Utenza e Monitoraggio Flussi Finanziari” nonché dell’Ufficio Avvocatura e alla relativa comunicazione dati all’ufficio competente propedeutico alla redazione del Rendiconto di Gestione;
- Provvede alla redazione o all’aggiornamento dei Piani di Vendita del patrimonio dell’Ente da sottoporre all’approvazione della Regione in collaborazione con i Comuni interessati e le Associazioni degli Inquilini;
- Provvede all’istruttoria e alla redazione di tutti gli atti necessari per la vendita degli alloggi, locali, suoli, suoli in proprietà o in gestione, curando anche la fase di stipula con l’ausilio di notai esterni;
- Provvede all’archiviazione dei contratti di vendita degli immobili nonché all’aggiornamento del relativo archivio informatico;
- Provvede alla predisposizione, per quanto di competenza, della rendicontazione e relativa quadratura contabile riveniente dalla alienazioni dell’anno di riferimento;
- Provvede alla gestione delle movimentazioni sul CCP dedicato alle vendite e relativi atti per le contabilizzazioni sui diversi capitoli per ciascuna legge di vendita;
- Provvede al monitoraggio extracontabile dei movimenti intervenuti, quadratura saldo, preparazione prospetto di verifica per il Collegio dei Sindaci;
- Provvede alla definizione e alla chiusura delle situazioni contabili riferite ad alloggi ceduti (cooperative);
- Provvede, raccordandosi con il “CED e Gestione Sistema Informatico”, alle rendicontazioni periodiche dell’affluito relativo ai capitoli di bilancio riferite agli alloggi alienati;
- Provvede a trasmettere ai competenti referenti informatici tutte le informazioni da pubblicare sul sito web al fine di informare costantemente i cittadini e gli utenti sui procedimenti amministrativi dell’Agenzia;
- Provvede ad ogni altra attività affidata dal dirigente competente propedeutica al raggiungimento degli obiettivi dell’Ente ed attinente all’attività propria dell’Ufficio.